Кадастровый паспорт участка
Кадастровый паспорт участка - основной документ, подтверждающий право на землю. Все чаще мы слышим обезоруживающие новости о незаконном присвоении земли. Кроме того, проблемы юридического характера возникают при оформлении документов и прав собственности на дачу или надел. Чтобы избежать всех этих неприятностей, необходимо иметь кадастровый план, кадастровый паспорт земельного участка - документ, который может подтвердить ваше право собственности на землю.
|
Наименование услуги |
Стоимость, руб. |
Госпошлина, руб. (физ. лицо) |
Госпошлина, руб. (юр. лицо) |
Срок |
|
К.П. информационный (по всей России)
Без печати и подписи росреестра |
390 |
170 |
320 |
5 дней |
|
К.П. по Санкт-Петербургу С печатью и подписью росреестра |
790 |
430 |
630 |
5 дней |
|
К.П. по Лен. области (кроме Всеволожск, Выборг)
С печатью и подписью росреестра |
1 500 |
430 |
630 |
от 5 дней |
|
К.П. по Лен. области (Всеволожск)
С печатью и подписью росреестра |
3 500 |
430 |
630 |
5 дней |
|
К.П. по Лен. области (Выборг)
С печатью и подписью росреестра |
4 900 |
430 |
630 |
5 дней |
|
Доставка к станции метро 150 рублей |
||||
|
Доставка по адресу 250 рублей |
||||
Операции, при которых необходим земельный кадастровый паспорт
Согласно законодательству РФ, именно кадастровый паспорт на землю подтверждает права собственности и содержит всю информацию об участке земли, принадлежащем держателю паспорта. Этот документ необходим для осуществления различных операций, связанных с земельным участком, включая:
- куплю-продажу земли;
- межевание;
- наследование;
- приватизацию;
- дарение.
Стоит обратить внимание на то, что для совершения сделок вам может потребоваться два документа: земельный кадастровый паспорт и кадастровый план - графическое изображение основной информации о земельном участке, составленный на картографической основе.
При планировании сделок, связанных с земельным участком, необходимо иметь запас времени, так как кадастровый паспорт участка может изготавливаться в течение нескольких месяцев.
Основные разделы кадастрового паспорта земельного участка
Первый раздел паспорта содержит номер регистрации плана, номер участка, некоторые правовые сведения и причину проведения кадастрового земельного учета. Во втором своем разделе кадастровый паспорт на землю содержит данные о границах объекта в виде плана или схемы.
В третьем собраны подробные текстовые описания границ участка земли, а также представлена общая информация о соседних участках, имеющих смежную территорию.
В четвертом и пятом разделах представлены текстовые данные о частях участка, а также информация схематического характера. Эти разделы могут отсутствовать в документе, если для этого нет исчерпывающих данных.
Оформление кадастрового паспорта
Существует два способа оформления документа. Первый вариант - сделать это самим, затратив много времени, сил и нервов. Второй - довериться профессионалам, которые способны в кратчайшие сроки подготовить нужный вам кадастровый паспорт участка, помочь с государственной регистрацией и закреплением ваших прав после оформления купли или продажи.